***Világos, erkélyes lakás eladó az V. kerület szívében – Szemere utcában***

Budapest egyik legkedveltebb belvárosi részén, az V. kerületben, a Szemere utcában kínálunk megvételre egy 55 m²-es, jó állapotú, világos lakást, 2 m²-es erkéllyel.

A társasház földszint + 5 emeletes, rendezett és karbantartott. A lakás különlegessége, hogy egy zárt folyosóról közelíthető meg, ahol ez az egyetlen lakás, így a folyosó gyakorlatilag egy privát előtérként vagy akár plusz erkélyként is használható.

A lakás kellemes benapozottságú, Ny-i fekvésű, jó állapotú, azonnal költözhető, ugyanakkor igény szerint könnyedén tovább alakíthat, modernizálható. Befektetési szempontból is kiváló választás, hiszen a jelenlegi konyha helyén egy további hálószoba is kialakítható, így az ingatlan még értékesebbé és jobban hasznosíthatóvá válik.
Az ingatlan folyamatosan karbantartott, a villanyvezetékek 7 éve lettek cserélve. 

Költségek: A fenntartási költségek kedvezőek, a közös költség 37.000 Ft, tartalmazza a fűtést, felújítási alapot. A lakás külön vízórával rendelkezik. 

Kiváló elhelyezkedés:
Az ingatlan a Parlament, a Duna-part, a Szabadság tér és a Nyugati pályaudvar közelében található, így a belváros minden előnye néhány perc alatt elérhető. A környéken számos étterem, kávézó, üzlet, szolgáltatás és kulturális lehetőség várja az itt élőket.

Közlekedés:
A tömegközlekedés kiemelkedően jó:

* M3 metró néhány perc sétára
* 2-es villamos könnyen elérhető
* Számos busz- és trolijárat a közelben
* A Nyugati pályaudvar és a Jászai Mari tér is rövid sétatávolságra található

A kiváló lokációnak köszönhetően saját otthonnak, hosszú távú kiadásra vagy rövid távú befektetésnek egyaránt remek választás.